Duży dom w spokojnej okolicy, 6 pokoi, garaż

gliwicki, Rudziniec, Poniszowice

600 000 PLN

Numer oferty65
Typ transakcjiSprzedaż
Cena600 000 PLN
Powierzchnia200 m2
Cena za m23 000 PLN / m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki m21 828
Rok budowy2017
Stan domudo wykończenia
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachudachówka ceramiczna
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiasfaltowa
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji2
Powierzchnia zabudowy135.76
Forma własnościwłasność
OknaPCV
Podłogabezpyłowa
Ścianygładź gipsowa
Liczba miejsc parkingowych2
Garażwolnostojący
Kanalizacjabrak
Prądjest
Wodamiejska
Gazbrak
Ogrzewaniebrak
Typ balkonutaras
Duży dom w spokojnej okolicy, 6 pokoi, garaż (gliwicki, Rudziniec, Poniszowice)

Do sprzedaży posiadam budynek mieszkalny wraz z garażem na dwa samochody.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Poniszowicach, powiat gliwicki, gmina Rudziniec i posiada całkowitą powierzchnię użytkową domu 388 m2 i garażu 118 m2.
Poziom parteru i pierwszego piętra budynku mieszkalnego to 200 m2.


Obiekt mieszkalny wybudowany został wraz z garażem w 2017 roku w bardzo dobrym standardzie.
Obecnie jest w stanie deweloperskim.
Wyposażony został w instalację elektryczna, wodno-kanalizacyjną (bez oczyszczalni), grzewczą (ogrzewanie podłogowe) oraz rekuperację (bez rekuperatora).

Dom wybudowany został w technice tradycyjnej murowanej.
Ściany wykonane zostały z pustaków ceramicznych Porotherm gr.25cm pokryte styropianem 15cm i zmywalnym tynkiem antygrzybicznym (silikonowy).
Tynki wewnętrzne marki Knauf Diamant.
Stropy są zbrojone, monolityczne.
Wylewki anhymentowe.
Dach jest drewniany o konstrukcji jętkowej, pokryty dachówką ceramiczną Brass.
Drzwi zewnętrzne są z bolcami przeciwwłamaniowymi, okna trzyszybowe.
Dodatkowo zamontowane rolety zewnętrzne.

Budynek mieszkalny składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej.
Piwnice są suche, dobrze zabezpieczone przed wilgocią, przestronne i wysokie.
Zdecydowanie mogą służyć jako pomieszczenia użytkowe i tak były przewidywane używać.
W piwnicy przewidziany jest piec na ekogroszek z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową, bojler 300l.
W sumie znajdują się na tym poziomie 4 pomieszczenia o powierzchni od około 8 - 36 m2 i mogę być wykorzystane np na siłownię, salę fitness, pokój gier, piwniczkę na wina, pralni, suszarni i inne.
Parter to wiatrołap, łazienka z ubikacją, duża kuchnia o powierzchni około 19 m2, spiżarnia, pokój i salon prawie 38 m2 z wyjściem na taras.
Piętro składa się z 4 sypialni o powierzchni od około 11 - 30 m2 oraz łazienki z ubikacją.
Poddasze to dodatkowe około 100 m2 wysokiego pomieszczenia.

Budynek garażu graniczy z domem.
Składa się 2 kondygnacji, części piwniczej o powierzchni około 57 m2 i parteru 61 m2.
Wejście jest zarówno drzwiami zewnętrznymi, jak i szeroką bramą wjazdową otwieraną pilotem.
Do garażu można także się dostać z kuchni, poprzez korytarz oraz połączonymi piwnicami.
W garażu znajduje się otwór w podłodze do naprawy samochodów.

Teren zewnętrzy jest do własnego zagospodarowania.
Wokół domu wykonany jest drenaż oraz zastosowana została studnia chłonna na wodę deszczową.

Dom posadowiony jest w miejscu o pięknym, widokowym.
Wokół znajdują się tereny otwarte, w oddali widać las.
W sąsiedztwie znajduje się kilka domów jednorodzinnych.
Miejsce jest idealne do odpoczynku po ciężkim dniu w pracy.
W pobliżu Poniszowice przebiega trasa DK 40 Pyskowice - Kędzierzyn Koźle.
Autostrada A4 oddalona jest około 4km.

Zapraszam do kontaktu oraz po więcej informacji.
Nieodpłatnie udzielę pomocy w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.

Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Dariusz Kwiecień
Tel. 887 021 000
Biuro Nieruchomości Next Investment


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
gliwicki, Rudziniec, Poniszowice

Kontakt