Budynek usługowo - biurowy z niezależnymi lokalami (lubliniecki, Lubliniec, Piotra Niedurnego)
Do sprzedaży budynek usługowo - biurowy, posadowiony na działce 591 m2, zlokalizowany w centrum miasta Lubliniec przy ulicy Niedurnego.
Budynek posiada 205m2, oddany został do użytku w latach 70 jako mieszkalny, a następnie w 2003 roku przeszedł remont i zaadoptowany został jako użytkowy.
Wybudowany został techniką tradycyjną, murowaną, jest częściowo podpiwniczony z przeznaczeniem jako pomieszczenie gospodarcze z piecem centralnego ogrzewania, a częściowo poziom - 1 stanowi przestronny lokal usługowy.
Parter budynku zagospodarowany jest w wielopomieszczeniowy, odrębny lokal, świeżo wyremontowany i wynajęty z samodzielnym wejściem z ulicy.
Piętro budynku składa się z 3 lokali biurowych, łazienki z WC i wspólnego hollu.
Wejście zlokalizowane jest z boku budynku, a z klatki schodowej można dodatkowo wydostać się na balkon znajdujący się na półpiętrze.
Budynek wyposażony jest w instalację wodno - kanalizacyjną, deszczowa, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania.
Każdy z lokali posiada odrębne liczniki, dzięki czemu najemcy mogą rozliczać się wg aktualnych zużyć mediów.
Na terenie działki znajdują się miejsca parkingowe dla użytkowników budynku.
Dodatkowo część parkingu zagospodarowana jest w sezonie wiosna - lato - jesień na ogródek piwny, natomiast w okresie zimowym teren ten może być wynajmowany jako miejsca postojowe.
Dach budynku posiada mocowania do montażu dodatkowych reklam.
Wszystko to stanowić może źródło wysokiego przychodu z najmu.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie.
Budynek znajduje się centralnej części miasta, w okolicy ruchliwych ulic i parkingów.
Dodatkowo obiekt jest bardzo funkcjonalny, co pozwoli wynajmować poszczególne lokale przedsiębiorcom z różnych branż, począwszy od biurowej, po handlową, usługową, medyczną i pochodne.
Zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego.
Nieodpłatnie udzielę pomocy w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.
Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Dariusz Kwiecień
Next Investment Nieruchomości
Tel. 887 021 000, mail: biuro@next-investment.pl
Nr licencji 27908
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.