Parter, piętro, poddasze, garaż, stan deweloperski (Zabrze, Maciejów)
Do sprzedania połowa bliźniaka w stanie deweloperskim jako lokal stanowiący oddzielną nieruchomość w Zabrzu Maciejowie.
Budynek powstał na przełomie 2021/2022 roku i wyposażony jest w przyłącza i instalacje elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną.
Wybudowany został techniką murowaną z zastosowaniem szlifowanego pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix i piany, dzięki czemu zdecydowanie poprawia się izolację budynku.
Dodatkowo ściany pokryte są 20cm warstwą styropianu grafitowego i tynku akrylowego.
Strop monolityczny.
Dach wykonany z dachówki ceramicznej firmy Wienenberger Koramic.
Okna zostały zamontowane 3 szybowe, 5 komorowe marki Salamander wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, natomiast drzwi zewnętrzne Delta z ciepłą ościeżnicą.
Tynki wewnętrzne w pomieszczeniach mieszkalnych i garażu są cementowo - wapienne, natomiast sufity w płytach gipsowych z wyprowadzonymi instalacjami pod oświetlenie i dodatkowe taśmy ledowe.
Ogrzewanie wykonane zostało podłogowe, wraz z garażem, zasilane poprzez piec 2 funkcyjny gazowy.
Nieruchomość zabudowana składa się z parteru zagospodarowanego na: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, łazienkę z ubikacją z planowanym prysznicem, wiatrołap z miejscem na szafę zabudowaną, holl wraz schodami oraz ponad 17m2 garaż.
Piętro z kolei to: 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, ogromna 12m2 łazienka i korytarz.
Dodatkowo powyżej piętra znajduje się poddasze o wysokości dochodzącej do 2,5m, które z łatwością można zagospodarować na dodatkowe pomieszczenie użytkowe.
Podłoga poddasza ocieplona jest wełną, sufit pianą.
Teren zewnętrzny stanowi podjazd wyłożony kostką brukową na 2 samochody, boczna część działki o szerokości 4m, która może być wykorzystana na wiatę oraz tylna część rekreacyjna.
Całkowita część działki do wykorzystania przez właściciela to około 375m2.
Lokalizacja fenomenalna.
W pobliżu Kąpielisko Leśne, las, zabudowa niska. Budynek jest jednym z ostatnich na zamkniętej ulicy.
Nie jeżdżą dziesiątki samochodów, jest spokojnie i przyjemnie.
Dzielnica Maciejów charakteryzuje się niewielką odległością do Gliwic, natomiast z tego miejsca jest równie niedaleko do autostrady A1 i DK 88.
Zapraszam do kontaktu oraz po więcej informacji.
Nieodpłatnie udzielę pomocy w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.
Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Dariusz Kwiecień
Tel. 887 021 000
Nr licencji 27908
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.